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À l'image des autres diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d'une vente ou d'une location immobilière, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document venant s'intégrer au dossier de diagnostic technique (DDT) délivré à l'acquéreur ou au locataire.
À la différence près toutefois que le DPE doit être tenu à la disposition des aspirants locataires et acquéreurs dès les visites.
Ce qui signifie que vous devez être en possession d'un DPE valide lorsque vous ferez visiter votre maison mise en ou en location à Saint-Chamond.
Sachez que vous pouvez nous contacter pour cela si besoin ; notre expertise dans ce domaine nous permet en effet d'établir votre DPE à Saint-Chamond dans le respect des dispositions réglementaires.
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
