Le diagnostic technique global (DTG) a été rendu obligatoire par la loi Alur et le Code de la construction et de l’habitation. Sa réalisation doit être confiée à un professionnel compétent. Deux catégories d’immeubles sont directement concernées par cette obligation :
Toutefois, pour les copropriétés existantes, les copropriétaires doivent se prononcer lors de l’assemblée générale. Le DTG a été instauré pour mieux gérer la conservation de l’immeuble.
Outre un DPE, ou un audit énergétique, l’expert informe de l’état des parties communes et de la situation du syndicat des propriétaires au regard de ses obligations. Les travaux à prévoir et leur coût sont précisés afin de pouvoir mettre en œuvre un plan pluriannuel de travaux.
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Plomb
Electricité
Travaux ou démolition
DPE
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Gaz