Propriétaire et locataire ont chacun besoin d’un état des lieux d’entrée et d’un état des lieux de sortie. Le premier constat est effectué à l’entrée du locataire dans le commerce ou le logement loué. C’est une description détaillée de l’état du bien immobilier faite en présence du locataire.
En général, la visite a lieu à la remise des clés et donne un aperçu clair du bien loué meublé ou vide et de ses équipements. Les états des lieux de sortie s’effectuent au départ des locataires, après la restitution des clés et permettent de repérer les éventuelles dégradations.
Malheureusement, de nombreux litiges concernent la restitution du dépôt de garantie, utilisé pour financer les travaux de remise en état du bien. C’est une excellente raison, pour le propriétaire bailleur, de faire appel à un diagnostiqueur indépendant au moment de réaliser les états des lieux locatifs.
D’une part, le fait qu’il s’agisse d’un tiers rassure les locataires entrants ou sortants. D’autre part nos compétences en matière d’immobilier et de bâtiments nous permettent de décrire minutieusement chaque pièce de m’habitation mise en location.
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