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L'indispensable étude des sols à réaliser avant de vendre son terrain

Obligatoire depuis le 1er octobre 2020 pour vendre un terrain constructible, l'étude de sol est particulièrement importante dans les zones argileuses. Là, il est capital de bâtir des fondations adaptées pour limiter les dégâts occasionnés par les mouvements de terrain. De manière générale, le diagnostic relatif aux sols permet de concevoir des projets de construction parfaitement adaptés à la nature des terrains. On s'assure ainsi de bâtiments stables et pérennes sur le long terme.

En quoi consiste une étude des sols ?

Il s'agit d'une analyse géotechnique menée par un technicien qualifié. À l'aide d'instruments spécifiques, l'expert est capable de déterminer la nature d'un sol et d'indiquer s'il est argileux, sableux ou encore limoneux.

Pourquoi cette analyse est-elle obligatoire ?

Rendue obligatoire par la loi Elan, cette étude géologique informe l'acquéreur au sujet des spécificités des sols et sous-sols. En tenant compte de ces caractéristiques pour définir son projet de construction, on réduit les risques de sinistralité dans sa nouvelle maison. Grâce à cette analyse en profondeur, on peut en effet choisir des matériaux appropriés et résistants aux aléas environnementaux.

AUDIT CONSTRUCTION vous accompagne dans la vente de votre terrain en Auvergne-Rhône-Alpes !

Vous allez céder votre terrain ? Notre cabinet vous propose son assistance. Nous réalisons l'étude des sols à annexer à la promesse de vente, mais également le diagnostic de pollution des sols et celui relatif aux risques environnants, pour une transparence totale lors de la transaction !

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