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Propriétaire d'un bien immobilier à Vichy, dans l'Allier, vous songez à le mettre en vente ? À moins que vous ne choisissiez de le mettre en location ? Dans un cas comme dans l'autre, ce projet immobilier entraîne quelques obligations de votre côté, à l'image notamment de l'obligation de remettre à l'acquéreur ou au locataire un dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la transaction, cela dans une démarche de transparence et d'information.
Vous pouvez pour cela nous solliciter et nous ferons le nécessaire pour réaliser vos diagnostics amiante, gaz, plomb, électricité, termites, performance énergétique...
Nous vous remettrons ainsi votre dossier de diagnostic immobilier à Vichy dans les délais les plus courts.
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fondé sur près de deux décennies d’expertise terrain
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Nous vous guidons à chaque étape de votre projet, avec rigueur et clarté
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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