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Si vous n'y aviez pas encore pensé à ce jour, n'oubliez pas les diagnostics immobiliers que la législation vous demande de présenter, puis remettre à l'acquéreur de votre maison située en Auvergne, à Ambert ! Pour rappel, si vous avez un doute sur ce dont il est question, sachez en effet que la réglementation encadrant les transactions immobilières à l'heure actuelle contient un texte relatif aux diagnostics immobiliers, lesquels ont été mis en place dans un souci de transparence maximum.
C'est donc pourquoi il importe de ne plus attendre si vous ne possédez pas encore votre dossier de diagnostic immobilier à Ambert.
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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