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L'amiante fait partie, avec le plomb, des deux points de contrôle susceptibles d'être réalisés avant le lancement d'un chantier de rénovation ou autres travaux, cela lorsque le bien concerné a été construit avant le 1er juillet 1997, comme c'est le cas pour votre maison de Monistrol-sur-Loire.
Cette mesure de repérage de l'amiante a pour seul objectif de limiter les risques d'exposition à ce matériau dont la toxicité est aujourd'hui avérée, cela à la fois pour les artisans intervenant sur les lieux et pour les occupants du bien.
Habilités à réaliser les diagnostics immobiliers reconnus par la législation, nous pouvons à ce titre réaliser si vous le souhaitez votre diagnostic amiante avant travaux à Monistrol-sur-Loire.
Appelez-nous pour cela !
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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