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Vous avez un projet immobilier en Auvergne, dans la jolie ville de Clermont-Ferrand, au pied des célèbres et imposants volcans d'Auvergne ? Puisqu'il est fort probable que votre maison ou appartement fasse l'objet d'un intérêt rapide de la part de candidats à la location ou à l'acquisition, nous vous recommandons de ne pas attendre pour contacter un diagnostiqueur certifié.
La raison ? La réalisation du diagnostic de performance énergétique (DPE) dont vous allez avoir besoin lors des visites, et puis si vous le souhaitez pour réaliser les autres diagnostics immobiliers.
Mais pour commencer, appelez-nous concernant votre DPE à Clermont-Ferrand !
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fondé sur près de deux décennies d’expertise terrain
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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