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Peut-être disposez-vous déjà d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) valide pour votre maison située à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Haute-Loire ? Vous pourrez dans ce cas procéder aux visites de votre bien à vendre ou à louer, puis finaliser la transaction lorsque vous aurez trouvé le candidat idéal, locataire ou acquéreur, selon vos attentes.
Toutefois, si vous ne possédez pas encore de diagnostic de performance énergétique, il serait bon d'y penser et de faire le nécessaire sans plus attendre, cela afin de disposer d'un DPE conforme à la législation le moment venu.
Appelez-nous pour cela et nous ferons le nécessaire pour votre DPE à Andrézieux-Bouthéon !
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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