DPE à l’immeuble : une obligation collective à programmer avec AUDIT CONSTRUCTION, Yssingeaux

Le DPE collectif est devenu un diagnostic à part entière. La loi Élan l’a renforcé et il possède, depuis juillet 2021, une valeur juridique. Entre 2024 et 2026, toutes les copropriétés résidentielles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 2013 devront l’avoir réalisé, selon le nombre de lots. L’objectif est de connaître la performance énergétique réelle du bâtiment, de repérer les logements classés E, F ou G et de planifier les actions de réduction des consommations.

Le DPE à l’immeuble ne se contente plus d’émettre une moyenne. Il s’appuie désormais sur une méthode réglementaire et sur des données relevées sur site (chaufferie, enveloppe, ventilation, usages communs). AUDIT CONSTRUCTION, professionnel certifié DPE « tous types de bâtiments », collecte les factures, visite les locaux techniques et modélise le bâti. Puis délivre une étiquette énergie-climat pour l’ensemble.

Le rapport devient ainsi un support de décisions : travaux prioritaires, gains attendus, scénarios de financement. Il évite aussi les hausses de loyers interdites pour les passoires thermiques et prépare les copropriétaires aux futures restrictions de location. Programmer le DPE collectif, c’est donc anticiper le plan pluriannuel de travaux et maintenir la valeur du patrimoine.