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Bénéficiant d'un rayonnement international en raison de son statut de capitale mondiale de la coutellerie, Thiers, en Auvergne, est une ville que l'on peut imaginer attractive en termes d'immobilier, offrant par ailleurs un cadre de vie au cœur d'une nature particulièrement imposante.
C'est pourquoi vous pouvez vous tenir prêt à concrétiser la vente de votre maison rapidement, et notamment vous assurer que vous détenez bien l'ensemble des documents nécessaires à la validation de la transaction, à l'image par exemple du dossier de diagnostic technique (DDT).
Vous pouvez nous contacter si besoin ! Nous réaliserons votre dossier de diagnostic immobilier à Thiers aussi vite que possible !
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fondé sur près de deux décennies d’expertise terrain
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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