Loire
Haute Loire
Puy de Dôme
Allier
Cette petite ville du Puy-de-Dôme, en Auvergne, recèle des richesses naturelles, et offre à ce titre un cadre de vie particulièrement agréable à ses habitants.
C'est à Brassac-les-Mines que vous possédez actuellement un bien immobilier qui devrait être prochainement mis en vente ? Nous vous rappelons dans ce cas que toute transaction immobilière est soumise à un certain nombre d'obligations pour les propriétaires vendeurs, à l'image notamment de l'obligation de remettre à l'acquéreur un dossier de diagnostic technique (DDT) composé de différents documents (diagnostics amiante, gaz, termites, plomb...).
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations à ce sujet et concernant vos obligations, sachez que nous sommes disponibles pour discuter et échanger autour de votre projet immobilier et de votre dossier de diagnostic immobilier à Brassac-les-Mines.
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Un diagnostic immobilier est une évaluation technique réalisée par un diagnostiqueur certifié. Il vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état général du bien : sécurité, performance énergétique, présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites, conformité des installations, etc.
Oui. Avant toute mise en location, le propriétaire doit fournir au locataire un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupant les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, risque d’exposition au plomb, état des risques, etc. Ces documents assurent la transparence et la sécurité du logement.
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon le type, la date de construction et la localisation du bien. En général, il faut fournir :
Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Cela permet de les inclure dès la publication de l’annonce et d’éviter tout retard lors de la signature du compromis ou du bail.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité et disposant d’une assurance professionnelle peut réaliser les diagnostics réglementaires. Cette certification garantit la fiabilité et la conformité des rapports remis.
La durée de validité varie selon le diagnostic :
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