CREP : Recherche de plomb dans les parties communes des immeubles d’habitation

La lutte contre l’intoxication au plomb passe par un constat des risques d’exposition au plomb hors transaction. Ce CREP est à réaliser dans tout immeuble d’habitation construit avant 1949. Ce repérage du plomb doit aussi être programmé avant des travaux. Il ne s’agit pas du diagnostic plomb effectué dans les parties privatives, avant la mise en location ou la vente.

Diagnostic du risque plomb dans les revêtements

La mission porte exclusivement sur la teneur en plomb dans les peintures et non dans les canalisations. Le spécialiste ne vérifie pas non plus s’il y a du plomb dans l’eau. Des concentrations supérieures au seuil règlementaires obligent à faire les travaux nécessaires pour supprimer tout risque. Il n’y a pas de durée de validité pour ce constat. En présence de plomb, la copropriété doit impérativement se charger de surveiller l’entretien des revêtements.